+Khảo sát tại hiện trường là bước quan trọng để đưa ra những kết luận về tình trạng hư hỏng và đề ra biện pháp sửa chữa nhà hợp lý
- Việc kiểm tra,xác định cơ chế xuống cấp,đánh giá mức độ hư hỏng và đề ra giải pháp sửa chữa kết cấu phải do các đơn vị có năng lực phù hợp thực hiện.
-Các giải pháp sửa chữa nhà cần được xác định trên cơ sở các số liệu kiểm tra trước đó và có sử dụng các bản vẽ thiết kế,bản vẽ hoàn công,các kết quả kiểm tra chất lượng,vật liệu đã sử dụng,các biên bản và sổ nhật ký thi công của công trình.
* Việc thi công sửa chữa nhà,gia cường,nâng cấp,hoặc phá dỡ kết cấu đã bị hư hỏng cần phải được các đơn vị thi công có năng lực chuyên môn phù hợp thực hiện.
Sửa chữa nhà,công ty sửa nhà hcm,sửa nhà giá rẻ tphcm
+Sửa chữa nhà,sửa nhà hcm,sửa nhà giá rẻ tphcm.Khảo sát tại hiện trường là bước quan trọng để đưa ra những kết luận về tình trạng hư hỏng và đề ra biện pháp sửa chữa nhà hợp lý
+Tuy nhiên tùy loại công trình, đặc điểm, qui mô tính chất và do kinh nghiệm của người thiết kế mà có thể đề xuất ra một vài phương án hợp lý để so sánh và lựa chọn phương án phù hợp nhất. Khi thiết kế sơ bộ để so sánh phương án người ta dựa vào chỉ tiêu kinh tế để quyết định (dùng tổng giá thành xây dựng nền móng).Khi thiết kế kỹ thuật thì người ta kết hợp cả hai chỉ tiêu kinh tế và kỹ thuật đồng thời với điều kiện và thời gian thi công để quyết định phương án.
* Tóm lại: Chiều sâu chôn móng tùy thuộc vào tải trọng công trình, điều kiện địa chất công trình, điều kiện địa chất thuỷ văn và khi chọn chiều sâu chôn móng h cần dựa vào các yếu tố sau:
- Chiều sâu chôn móng cho tất cả các công trình không được nhỏ hơn 0,5m.
- Phải chọn đặt đáy móng vào lớp đất tốt, trong đó chiều sâu chôn móng vào lớp chịu lực tối thiểu là 0,3m.
- Nên đặt trên hẳn hoặc dưới hẳn mực nước ngầm.
- Không nên để dưới đáy móng trong phạm vi nén lún có một lớp đất mỏng có tính nén lún lớn và sức chịu tải nhỏ.
Sửa chữa nhà tphcm,sửa nhà hcm,sửa nhà giá rẻ tphcm,đơn giá sửa chữa nhà: uy tín-chất lượng-an toàn hàng đầu
Sửa chữa nhà tphcm,sửa nhà hcm,sửa nhà giá rẻ tphcm,đơn giá sửa chữa nhà
Giải pháp thi công chống thấm
Căn cứ giải pháp thiết kế chống thấm cụ thể cho mỗi công trình, cần lựa chọn biện pháp thi công cho phù hợp.Nhìn chung, biện pháp thi công chống thấm cần đạt được các yêu cầu cơ bản như sau:
- Đảm bảo bê tông kết cấu đặc chắc, đủ khả năng tự chống thấm:
+ Lựa chọn cấp phối bê tông phù hợp, có độ chống thấm cao;
+ Chiều cao đổ bê tông không quá 2m;
+ Ván khuôn phải chắc chắn và kín, khít;
+Đầm kỹ theo từng lớp;
+ Băng cách nước, băng trương nở phải được định vị chắc chắn;
+ Bê tông phải được bảo dưỡng đúng theo quy định.
- Lựa chọn vật liệu chống thấm bổ sung:
+ Tùy thuộc vào loại hình kết cấu để lựa chọn vật liệu chống thấm cho phù hợp; Lớp màng chống thấm bổ sung nên thi công trực tiếp trên bề mặt kết cấu sau đó mới đến các lớp vật liệu khác
Sửa chữa nhà,cong ty sua nha,bao gia sua nha,sua chua nha gia re,sửa nhà hcm,sửa nhà giá rẻ tphcm
Chỉ được lập dự toán chi phí khảo sát sửa chữa nhà sau khi đã có phương án kĩ thuật khảo sát. Dựa vào nội dung và khối lượng các dạng công tác khảo sát ghi trong phương án kĩ thuật để tính toán chi phí khảo sát. Khi lập dự toán chi phí cho từng dạng công tác khảo sát thống nhất cho các đạng công tác khảo sát sửa chữa nhà, có tính đến hệ số điều chỉnh hợp lí.
Riêng những dạng công tác không có quy định trong tập đơn giá thống nhất thì chi phí khảo sát được xác định bằng cách tính thực chi hoặc bằng cách tính tương tự.
Cũng như phương án kĩ thuật khảo sát, dự toán chi phí khảo sát phải được chủ đầu tư nhất trí. Phương án kĩ thuật khảo sát và bằng dự toán chi phí khảo sát là hai tài liệu cơ bản dùng để kí kết hợp đồng khảo sát với chủ đầu tư
Sửa chữa nhà,,sửa nhà hcm,sửa nhà giá rẻ tphcm.Khảo sát tại hiện trường là bước quan trọng để đưa ra những kết luận về tình trạng hư hỏng và đề ra biện pháp sửa chữa nhà hợp lý
sửa chữa nhà,báo giá sửa nhà,sửa nhà giá rẻ tphcm,sửa nhà hcm,dịch vụ sửa nhà trọn gói,sửa chữa nhà tphcm
sửa chữa nhà,báo giá sửa nhà,sửa nhà giá rẻ tphcm
* CÁC BƯỚC TIẾN HÀNH SỮA CHỮA NHÀ
+ Tiếp nhận yêu cầu của chủ quản công trình về nội dung và phạm vi cần sửa chữa
+ Trước khi tiến hành những công việc sửa chữa nhà cần phải tiến hành khảo sát đánh giá tình trạng công trình một cách chi tiết nhất nếu có thể.
+ Khảo sát tại hiện trường đầy đủ để xác định các hư hỏng (nguồn gốc,mức độ) đề ra biện pháp sửa chữa nhà,gia cường kết cấu.Khảo sát tại hiện trường là bước quan trọng để đưa ra những kết luận về tình trạng hư hỏng và đề ra biện pháp sửa chữa nhà hợp lý.
Đơn giá sửa chữa nhà,sửa chữa nhà,báo giá sửa nhà,sửa nhà giá rẻ tphcm,sửa nhà hcm,dịch vụ sửa nhà trọn gói,sửa chữa nhà tphcm
+Nhà thầu: Sự lựa chọn của nhà thầu cũng ảnh hưởng đến chi phí sửa chữa nhà. Nếu bạn chọn nhà thầu có uy tín và kinh nghiệm, chi phí sẽ cao hơn so với một nhà thầu khác có kinh nghiệm ít hơn.
+Trong tổng thể, chi phí sửa chữa nhà có thể dao động từ vài triệu đồng đến hàng trăm triệu đồng hoặc thậm chí là hơn nữa. Việc tốt nhất để tính toán được chi phí chính xác là tham khảo các báo giá từ các nhà thầu và đối chiếu với các nguồn tài liệu khác.
* Đánh giá mức độ nguy hiểm của nhà phải dựa trên cơ sở đánh giá mức độ nguy hiểm của nền móng, cấu kiện, kết cấu toàn bộ nhà,kết hợp với lịch sử của nó,ảnh hưởng môi trường và xu hướng phát triển để phân tích toàn diện và phán đoán tổng hợp.
sửa chữa nhà,báo giá sửa nhà,sửa nhà giá rẻ tphcm,sửa nhà hcm,dịch vụ sửa nhà trọn gói,sửa chữa nhà tphcm
sửa chữa nhà
Công ty chuyên sửa nhà tại tphcm-uy tín-chất lượng-an toàn hàng đầu,
Đơn giá sửa chữa nhà,sửa chữa nhà,báo giá sửa nhà,
Trách nhiệm của các nhà thầu:
2.1. Thực hiện quyết toán giá trị thực hiện hợp đồng đã ký kết với chủ đầu tư theo quy định. Hoàn chỉnh hồ sơ quyết toán thuộc phạm vi trách nhiệm thực hiện và chịu trách nhiệm về tính chính xác đối với số liệu và tính pháp lý đối với các tài liệu có liên quan đã cung cấp cho chủ đầu tư lập báo cáo quyết toán dự án hoàn thành theo quy định;
2.2. Cùng với chủ đầu tư xử lý dứt điểm các vấn đề còn tồn tại theo hợp đồng đã ký kết. Hoàn trả đầy đủ, kịp thời số vốn mà chủ đầu tư đã chi trả sai chế độ quy định.
sửa chữa nhà,báo giá sửa nhà,sửa nhà giá rẻ tphcm,sửa nhà hcm,dịch vụ sửa nhà trọn gói,sửa chữa nhà tphcm
3. Trách nhiệm của cơ quan kiểm soát thanh toán, cho vay vốn đầu tư: sửa nhà hcm
3.1. Kiểm tra, đối chiếu, xác nhận vốn đầu tư đã cho vay và thanh toán đối với dự án đảm bảo đúng quy định của Nhà nước; đồng thời có nhận xét, đánh giá, kiến nghị với cơ quan thẩm tra, phê duyệt quyết toán về quá trình đầu tư của dự án theo Mẫu số 08/QTDA kèm theo Thông tư này;
3.2. Đôn đốc, hướng dẫn chủ đầu tư làm thủ tục thanh toán các khoản nợ và tất toán tài khoản của các dự án đã phê duyệt quyết toán;
3.3. Thực hiện tất toán tài khoản của các dự án đã phê duyệt quyết toán theo quy định.
4. Trách nhiệm của đơn vị kiểm toán:dịch vụ sửa nhà trọn gói,sửa chữa nhà tphcm
4.1. Đơn vị kiểm toán, kiểm toán viên khi thực hiện kiểm toán quyết toán dự án hoàn thành phải chấp hành nguyên tắc hoạt động kiểm toán độc lập, có quyền hạn, nghĩa vụ và chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật về kiểm toán;
4.2. Chịu trách nhiệm trước pháp luật, trước khách hàng và người sử dụng kết quả kiểm toán báo cáo quyết toán đã thực hiện.
5. Trách nhiệm của cơ quan thẩm tra, phê duyệt quyết toán:
5.1. Hướng dẫn, kiểm tra, đôn đốc chủ đầu tư thực hiện công tác quyết toán dự án hoàn thành kịp thời, đầy đủ nội dung biểu mẫu theo quy định;
5.2. Hướng dẫn chủ đầu tư giải quyết các vướng mắc phát sinh trong quá trình quyết toán dự án hoàn thành;
5.3. Tổ chức thẩm tra báo cáo quyết toán dự án hoàn thành đầy đủ nội dung, yêu cầu theo quy định. Chịu trách nhiệm trước pháp luật về kết quả trực tiếp thẩm tra trên cơ sở hồ sơ quyết toán do chủ đầu tư cung cấp;
5.4. Hướng dẫn, đôn đốc, tạo điều kiện pháp lý để chủ đầu tư hoàn thành việc giải quyết công nợ và tất toán tài khoản của dự án sau khi phê duyệt quyết toán.
sửa chữa nhà,báo giá sửa nhà,sửa nhà giá rẻ tphcm,sửa nhà hcm,dịch vụ sửa nhà trọn gói,sửa chữa nhà tphcm
Sửa chữa nhà trọn gói,báo giá sửa chữa nhà,sửa chữa nhà tphcm,sửa nhà hcm,sửa nhà giá rẻ tphcm,sửa chữa nhà,sửa nhà tại tphcm
*Để tính toán chi phí cải tạo nhà, có một số yếu tố cần xem xét:
-Diện tích của căn nhà: Kích thước của căn nhà sẽ ảnh hưởng đến giá thành cải tạo.
-Phạm vi công việc: Bạn cần đưa ra bản thiết kế cho công việc cần làm rõ ràng để biết được phạm vi công việc cần thực hiện.
-Vật liệu và thiết bị: Công việc cải tạo nhà cần các vật liệu và thiết bị để thực hiện. Giá cả của chúng sẽ phụ thuộc vào chất lượng và số lượng của từng loại vật liệu hoặc thiết bị.
-Nhân công: Chi phí nhân công phụ thuộc vào số lượng và thời gian làm việc cho công việc cải tạo.
-Chi phí phát sinh không dự tính: Trong quá trình cải tạo nhà, có thể phát sinh những chi phí ngoài kế hoạch ban đầu, ví dụ như sửa chữa, thay thế các bộ phận hư hỏng.
-Dựa trên các yếu tố trên, giá thành cải tạo nhà có thể dao động từ vài triệu đồng đến vài trăm triệu đồng. Để có được mức chi phí chính xác, bạn nên tìm hiểu kỹ trước khi quyết định thực hiện cải tạo và tham khảo ý kiến của các chuyên gia.
Đơn giá sửa chữa nhà tphcm,sửa chữa nhà trọn gói tphcm,sửa nhà giá rẻ tphcm,sửa nhà hcm,dịch vụ sửa nhà trọn gói, dịch vụ sửa chữa nhà tại tphcm,sửa chữa nhà tphcm
sửa nhà hcm,dịch vụ sửa nhà trọn gói, dịch vụ sửa chữa nhà tại tphcm,sửa chữa nhà tphcm
Cá nhân không thuộc đối tượng yêu cầu bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề nhưng khi tham gia hoạt động xây dựng yêu cầu phải có điều kiện gì không?
a. Không yêu cầu phải có điều kiện gì
b. Phải có văn bằng hoặc chứng chỉ đào tạo phù hợp với công việc thực hiện
c. Có văn bằng hoặc chứng chỉ đào tạo phù hợp với công việc thực hiện và có kinh nghiệm tối thiểu 3 năm tham gia hoạt động xây dựng
d. Yêu cầu có 5 năm kinh nghiệm đối với công việc thực hiện
Đối với dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn đầu tư công thì Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng được lập theo quy định nào?
a. Pháp luật về xây dựng
b. Pháp luật về đầu tư công
c. Pháp luật về xây dựng và pháp luật về đầu tư công
d. Pháp luật về đầu tư công, pháp luật về đầu tư, pháp luật xây dựng
Đối với dự án đầu tư xây dựng thực hiện theo hình thức PPP thì việc thẩm định dự án được thực hiện theo yêu cầu đối với dự án sử dụng nguồn vốn nào?
a. Vốn ngân sách nhà nước
b. Vốn nhà nước ngoài ngân sách
c. Vốn khác
d. Vốn khác hoặc vốn nhà nước tùy thuộc vào quy mô dự án
sửa nhà hcm,dịch vụ sửa nhà trọn gói, dịch vụ sửa chữa nhà tại tphcm,sửa chữa nhà tphcm
.JPG)
.jpg)
.jpg)
