Sửa chữa nhà trọn gói

 Báo giá sửa chữa nhà trọn gói 2022,Sửa chữa nhà trọn gói,sua chua nha tron goi / 

Nhằm phục hồi những bộ phận công trình (hoặc toàn bộ công trình) và các trang thiết bị đã bị hao mòn,hư hỏng trong quá trình sử dụng

Báo giá sửa chữa nhà trọn gói 2022,Sửa chữa nhà trọn gói,sua chua nha tron goi

Quan trắc lún và nghiêng của công trình

(1)   Yêu cầu chung

Quan trắc lún cho phép xác định độ lún tuyệt đối và tốc độ phát triển của độ lún của công trình theo thời gian. Tốc độ lún của công trình được theo dõi bằng cách định kỳ đo độ lún của các mốc gắn trên công trình so với mốc chuẩn (được coi là không lún).

Công tác quan trắc có thể được thực hiện bằng phương pháp thuỷ chuẩn hình học, thuỷ chuẩn lượng giác, thuỷ chuẩn thuỷ tĩnh hoặc bằng cách chụp ảnh. Trong điều kiện thông thường nên áp dụng phương pháp của TCXD 271:2002.   

(2)   Xác định cấp đo lún

Quan trắc lún của công trình cần được thực hiện lâu dài với độ chính xác cao, vì vậy nên lựa chọn độ chính xác cấp I hoặc cấp II khi đo lún.

(3)    Chu kỳ đo 

 Khoảng thời gian giữa 2 lần tiến hành quan trắc lún phụ thuộc vào tốc độ lún và cấp đo lún. Khi tốc độ lún nhỏ thì khoảng thời gian giữa 2 lần đo phải đủ lớn mới có thể xác định chính xác độ lún. Ngược lại nếu tốc độ lún lớn thì có thể đo với chu kỳ dày hơn. Thông thường khoảng thời gian giữa hai lần đo bằng 1-3 tháng.

(4)   Bố trí mốc đo lún

Để thực hiện quan trắc cần cần lắp đặt hệ mốc chuẩn và các mốc đo lún.

Mốc chuẩn được bố trí bên ngoài công trình và phải đảm bảo không bị lún trong suốt thời gian thực hiện quan trắc.

Trong điều kiện cụ thể của từng công trình, cần  đặt 2-3 mốc chuẩn. Nên sử dụng mốc chuẩn loại A cho các công trình quan trọng hoặc loại B cho các công trình thông thường (theo phân loại mốc chuẩn của TCXD 271:2002).

Sửa chữa nhà trọn gói,sua chua nha tron goi

Các mốc đo lún được gắn trên công trình tại các vị trí phù hợp để có thể đánh giá được tình trạng lún của công trình nói chung và xác định được biến dạng của kết cấu. Vị trí gắn mốc đo lún trên một số loại kết cấu thường gặp như sau:

(a) Kết cấu tường chịu lực:Tại các vị trí giao nhau giữa tường ngang và tường dọc;

(b) Kết cấu khung: Tại các chân cột;

(c) Công trình dạng tháp (silo, ống khói, ...): Bố trí tối thiểu 4 mốc phân bố đều trên chu vi của kết cấu;

Khoảng cách giữa các mốc đo lún không nên lớn hơn 15 m.Mốc có thể được bố trí dày hơn quanh khe lún và tại các vị trí có biến động của điều kiện đất nền, thay đổi tải trọng cũng như tại các vị trí quan sát thấy sự thay đổi của tốc độ lún.

Báo giá sửa chữa nhà trọn gói 2022,Sửa chữa nhà trọn gói,sua chua nha tron goi

Sửa chữa nhà trọn gói

Sửa chữa nhà trọn gói

Báo giá sửa chữa nhà trọn gói tphcm,Sửa chữa nhà trọn gói,sua chua nha tron goi
Để nén chặt các đất lún ướt, phải áp dụng các biện pháp:
Trong phạm vi vùng biến dạng của nền hoặc một phần của nó, nén chặt bề mặt bằng vật đầm nặng, làm đệm đất, đầm nén hố móng có hình dáng và chiều sâu đã định:

Trong phạm vi toàn bộ lớp lún ướt của nền, nén chặt sâu bằng cọc đất và thấm ướt trước. Việc lựa chọn một hoặc kết hợp một số các biện pháp nén chặt do thiết kế quyết định.

 Khi xây dựng nền trên các đất lún ướt phải có các biện pháp thoát nước mưa cho khu vực xây dựng.

 Việc nén chặt đất lún ướt phải tiến hành trên cơ sở tài liệu điều tra địa chất công trình, bao gồm những số liệu về nước ngầm ở khu xây dựng, về chiều dày lún ướt, về loại đất theo mức độ lún ướt, về độ lún khả dĩ do tải trọng móng và trọng lượng bản thân, cũng như về các đặc trưng của đất ở trạng thái thiên nhiên (dung trọng, tỷ trọng, giới hạn nhão, giới hạn lăn, độ lún ướt tương đối, áp lực lún ướt ban đầu ...).

Báo giá sửa chữa nhà trọn gói tphcm 2020,Sửa chữa nhà trọn gói,sua chua nha tron goi / Nhằm phục hồi những bộ phận công trình (hoặc toàn bộ công trình) và các trang thiết bị đã bị hao mòn,hư hỏng trong quá trình sử dụng
https://xaydungdongkhanh.com/san-pham/sua-chua-nha-1186.html

Sửa chữa nhà trọn gói

Báo giá sửa chữa nhà trọn gói tphcm ,Sửa chữa nhà trọn gói,sua chua nha tron goi / Nhằm phục hồi những bộ phận công trình (hoặc toàn bộ công trình) và các trang thiết bị đã bị hao mòn,hư hỏng trong quá trình sử dụng

Sửa chữa nhà trọn gói

Khảo sát tại hiện trường

* Khảo sát chất lượng đường hàn

- Chất lượng đường hàn ảnh hưởng đến liên kết các bộ phận kết cấu

- Các khuyết tật có thể xuất hiện trên đường hàn : hàn không thấu chân, không thấu mép, hàn rỗ….

- Các vết nứt đường hàn do nội lực. Những vết nứt bên trong có thể được phát hiện qua các phương pháp thí nghiệm không phá hoại (siêu âm, tia gama…). Vết nứt bên ngoài có thể phát hiện thông qua thiết bị soi nứt

- Xác định mức độ biến dạng do hàn. Đây là yếu tố ảnh hưởng làm giảm khả năng chịu lực của từng bộ phận kết cấu. Biến dạng do hàn có thể mang tính cục bộ hoặc toàn bộ trên kết cấu

Sửa chữa nhà trọn gói

Sửa chữa nhà trọn gói

Sửa chữa nhà trọn gói:

Sửa chữa nhà trọn gói,sua chua nha tron goi

Mục đích của trộn sâu là cải thiện các đặc trưng của đất, như tăng cường độ kháng cắt, giảm tính nén lún, bằng cách trộn đất nền với xi măng (vữa xi măng) để chúng tương tác với đất. Sự đổi mới tốt hơn nhờ trao đổi ion tại bề mặt các hạt sét, gắn kết các hạt đất và lấp các lỗ rỗng bơi các sản phẩm của phản ứng hóa học. Trộn sâu phân loại theo chất kết dính (xi măng, vôi, thạch cao, tro bay.) và phương pháp trộn (khô/ướt, quay/ phun tia, guồng xoắn hoặc lưỡi cắt)

Phát triển trộn sâu bắt đầu tại Thụy Điển và Nhật Bản từ những năm 60. Phun khô dùng vôi bột chưa tôi được dùng ở Nhật Bản từ những năm 70. Khoảng thời gian đó trụ đất vôi cũng dùng ở Thụy Điển. Trộn ướt dùng vữa xi măng cũng được Nhật Bản áp dụng trong những năm 70. Phương pháp được phổ biến ra thế giới, gần đây hỗn hợp ximăng, vôi với thạch cao, tro bay, xỉ cũng đã được giới thiệu. Thiết bị trộn đã được cải tiến. Phương pháp đã được áp dụng tại nhiều nước còn để giải quyết các vấn đề môi trường như để ngăn chặn và xử lý các vùng bị ô nhiễm.

Báo giá sửa chữa nhà trọn gói tphcm 2020,Sửa chữa nhà trọn gói,sua chua nha tron goi / Nhằm phục hồi những bộ phận công trình (hoặc toàn bộ công trình) và các trang thiết bị đã bị hao mòn,hư hỏng trong quá trình sử dụng
https://xaydungdongkhanh.com/san-pham/sua-chua-nha-1186.html

Báo giá sửa chữa nhà,sửa chữa nhà trọn gói

Báo giá sửa chữa nhà,sửa chữa nhà trọn gói:

Báo giá sửa chữa nhà, sửa chữa nhà trọn gói,
Tiến hành lát gạch

Nếu vật liệu gắn kết là vữa thì vữa phải được trải đều lên lớp nền đủ rộng để lát từ 3 viên đến 5 viên, sau khi lát hết các viên này mới trải tiếp cho các viên liền kề.

Nếu vật liệu gắn kết là keo dính thì tiến hành lát từng viên một và keo phải được phết đều lên mặt gạch gắn kết với nền.Nếu mặt lát ở ngoài trời thì cần phải chia khe co dãn với khoảng cách tối đa giữa hai khe co dãn là 4 m.Nếu thiết kế không quy định thì lấy bề rộng khe co dãn bằng 2 cm,chèn khe co dãn bằng vật liệu có khả năng đàn hồi.

Trình tự lát như sau: căng dây và lát các viên gạch trên đường thẳng nối giữa các mốc đã gắn trên lớp nền.Sau đó lát các viên gạch nằm trong phạm vi các mốc cao độ chuẩn, hướng lát vuông góc với hướng đã lát trước đó.Hướng lát chung cho toàn nhà hoặc công trình là từ trong lùi ra ngoài.Trong khi lát thường xuyên dùng thước tầm 3 m để kiểm tra độ phẳng của mặt lát.Độ phẳng của mặt lát được kiểm tra theo các phương dọc, ngang và chéo. Thường xuyên kiểm tra cao độ mặt lát căn cứ trên các mốc cao độ tham chiếu.Khi lát phải chú ý sắp xếp các viên gạch đúng hoa văn thiết kế.

sửa nhà trọn gói

 Báo giá sửa chữa nhà,cần khảo sát hiện trường xác định các hư hỏng để tìm ra biện pháp sửa chữa nhà,gia cường hợp lí,kinh tế nhất/sửa chữa nhà trọn gói,sua chua nha tron goi,Báo giá sửa chữa nhà 2020 tphcm

sua chua nha tron goi

https://xaydungdongkhanh.com/san-pham/bao-gia-sua-chua-nha-tron-goi-1141.html

Sửa chữa nhà trọn gói

Sửa chữa nhà trọn gói

Sửa chữa nhà trọn gói,sua chua nha tron goi 

Chỉ được phép thực hiện các dạng công tác khảo sát cho xây dựng khi có đầy đủ các văn bản sau :
- Yêu cầu kĩ thuật của công tác khảo sát, giấy phép cấp đất xây dựng và giấy phép khảo sát do chủ đầu tư giao ;
- Phương án kĩ thuật và dự toán chi phí khảo sát do cơ quan khảo sát lập;
- Hợp đồng khảo sát do cơ quan khảo sát và chủ đầu tư kí kết theo quy định hiện hành.Chú thích :
Chủ đầu tư có trách nhiệm giải quyết các thủ tục cần thiết với các cơ quan hữu quan trước khi kí hợp
đồng khảo sát.  

Báo giá sửa chữa nhà trọn gói tphcm 2020

 Báo giá sửa chữa nhà trọn gói tphcm 2020,Sửa chữa nhà trọn gói,sua chua nha tron goi /

 Nhằm phục hồi những bộ phận công trình (hoặc toàn bộ công trình) và các trang thiết bị đã bị hao mòn,hư hỏng trong quá trình sử dụng
https://xaydungdongkhanh.com/san-pham/bao-gia-sua-chua-nha-tron-goi-1141.html

Báo giá sửa chữa nhà,sửa chữa nhà trọn gói

Báo giá sửa chữa nhà

Sua chua nha tron goi, sửa chữa nhà trọn gói

Báo giá sửa chữa nhà,cần khảo sát hiện trường xác định các hư hỏng để tìm ra biện pháp sửa chữa nhà,gia cường hợp lí,kinh tế nhất/sửa chữa nhà trọn gói,sua chua nha tron goi

Sửa chữa nhà trọn gói

Sửa chữa nhà,cong ty sua nha,bao gia sua nha,sua chua nha gia re

+Khảo sát tại hiện trường là bước quan trọng để đưa ra những kết luận về tình trạng hư hỏng và đề ra biện pháp sửa chữa nhà hợp lý

Ghi chép và lưu giữ hồ sơ

Những điều sau đây cần được ghi chép đầy đủ:

(a) Những sự cố hoặc hư hỏng đã phát hiện, vị trí xẩy ra các số liệu đo nếu có;

(b) Biện pháp khắc phục và kết quả đã khắc phục hư hỏng xẩy ra;

(c) Số liệu kiểm tra chi tiết nếu có;

(d) Giải pháp và kết quả sửa chữa sau kiểm tra chi tiết.

(e) Tình trạng kết cấu sau khi đã khắc phục hư hỏng.

(f) Những tài liệu ghi chép nêu trên cần được chủ công trình lưu giữ lâu dài cùng với hồ sơ kiểm tra ban đầu để sử dụng cho những lần kiểm tra sau.

Sửa chữa nhà,cong ty sua nha,

(1) Kiểm tra định kỳ được tiến hành đối với mọi kết cấu bê tông cốt thép.

(2) Kiểm tra định kỳ nhằm phát hiện kịp thời những dấu hiệu hư hỏng của kết cấu trong quá trình sử dụng mà việc kiểm tra ban đầu và kiểm tra thường xuyên khó nhận biết được. Từ đó có biện pháp xử lý sớm nhằm duy trì tuổi thọ công trình.

bao gia sua nha,sua chua nha gia re

(3) Chủ công trình cần cùng với người thiết kế xác định chu kỳ kiểm tra định kỳ trước khi đưa kết cấu vào sử dụng. Quy mô kiểm tra của mỗi kỳ sẽ tùy theo trạng thái cụ thể của kết cấu và điều kiện tài chính để quyết định

sửa nhà hcm,sửa nhà giá rẻ tphcm.

cong ty sua nha,bao gia sua nha

Báo giá sửa chữa nhà,sửa chữa nhà trọn gói

Báo giá sửa chữa nhà

Báo giá sửa chữa nhà,cần khảo sát hiện trường xác định các hư hỏng để tìm ra biện pháp sửa chữa nhà,gia cường hợp lí,kinh tế nhất/sửa chữa nhà trọn gói,sua chua nha tron goi

sua chua nha tron goi

Báo giá sửa chữa nhà,sửa chữa nhà trọn gói,sua chua nha tron goi

Khảo sát tại công trình bằng mắt thường và dụng cụ đơn giản. Mục tiêu là lập báo cáo hiện trạng và đánh giá sơ bộ tình trạng chất lượng từng bộ phận kết cấu, chất lượng sử dụng; đề xuất nội dung khảo sát tiếp theo cũng như giải pháp gia cố tạm thời (nếu cần).

Phân nhóm các đối tượng để khảo sát

a) Theo chức năng

- Kết cấu chịu lực: móng, tường, sàn...;

- Kết cấu bao che: vách ngăn, mái, tường xây chèn trong khung...

b) Theo điều kiện lảm việc

- Các bộ phận bị tác động của độ ẩm thường xuyên: móng, hầm ngầm, khu phụ;

- Các bộ phận ở môi trường khô: tường, sàn...;

- Chi tiết chịu nắng, mưa: mái, tường ngoài...;

- Các chi tiết chịu tác động ăn mòn: sàn nhà, thành bể khuấy…..;

- Các chi tiết chịu tác động nhiệt: lò sưởi, hầm đông lạnh...

sửa chữa nhà trọn gói,sua chua nha tron goi

c) Theo vật liệu: gạch đá, bê tông cốt thép, vật liệu chống thấm, trang trí, ốp, lát và các vật liệu đặc chủng khác.

Cách phân nhóm và chọn các đối tượng khảo sát áp dụng tùy theo mục đích cụ thể được nêu khi lập kế hoạch.

Nhận xét tổng thể công trình

- Biến dạng tổng thể của công trình, nhất là biến dạng lún (nếu có);

- Yếu tố tác động tới công trình: điều kiện địa chất thủy văn, độ ổn định của nền, môi trường ăn mòn;
sửa chữa nhà trọn gói,sua chua nha tron goi
- Tuổi thọ công trình: nếu trong hồ sơ lưu trữ không có số liệu về thời điểm xây dựng công trình hoặc bộ phận công trình thì tại giai đoạn này có thể dự báo một cách gián tiếp thông qua môtip kiến trúc, cách sử dụng vật liệu, cấu tạo kết cấu. Số liệu này cần thiết cho việc đánh giá hiện trạng và dự báo tình trạng tiếp theo (nếu cấu tạo kiến trúc chưa cho phép xác định tuổi công trình thì ở giai đoạn khảo sát kỹ thuật tiếp theo cần xác định bằng thiết bị chuyên dụng).

Báo giá sửa chữa nhà,sửa chữa nhà trọn gói,sua chua nha tron goi

Sửa nhà,sửa nhà nhanh,sửa chữa nhà trọn gói

Sửa nhà

Sửa nhà,sửa nhà nhanh,sửa chữa nhà trọn gói ,uy tín chất lượng hàng đầu,giá cả hợp lí

Sửa nhà,sửa nhà nhanh,sửa chữa nhà trọn gói

   Kết cấu xây gạch (sau đây gọi tắt là thể xây) có khả năng chịu nén lớn hơn nhiều so với khả năng chịu kéo. Vì vậy, ở bên mặt chịu kéo của thể xây, thường xuất hiện nhiều vết nứt khi thể xây bị phá hoại. Những yếu tố có khả năng gây nên vết nứt thường là:

- Chất lượng thể xây kém (mạch vữa to, không bố trí gạch so le v.v...);

- Cường độ gạch và vữa không đủ (gạch vừa cong vừa có sẵn vết nứt, vữa xây có độ sụt lớn);

- Trong thể xây có nhiều loại gạch có độ biến dạng khác nhau (như gạch đất sét nung với gạch silicát và gạch xỉ);

- Sử dụng không đúng chủng loại gạch theo chỉ định (như dùng gạch silicát trong điều kiện độ ẩm lớn);

- Không có khe co giãn nhiệt hoặc khoảng cách giữa các khe co giãn lớn;

- Tác động của môi trường xâm thực;

- Móng bị lún lệch.

Sửa nhà,sửa nhà nhanh,sửa chữa nhà trọn gói

Khi phân tích hiện tượng nứt trong thể xây, cần chú ý khi có vết nứt trong gạch chứng tỏ thể xây bị quá tải. Nếu vết nứt vẫn phát triển chứng tỏ thể xây bị quá tải nhiều và cần được giảm tải ngay hoặc gia cường.

Vết nứt trong cột gạch chịu nén lệch tâm

Đặc trưng hình thành vết nứt trong cột gạch tùy thuộc vào độ lệch tâm của lực tác dụng.

Khi độ lệch tâm lớn, trong vùng chịu kéo của cột theo các mạch vữa hình thành những vết nứt ngang. Khi tải trọng sử dụng tăng, vết nứt mở rộng và kéo dài thêm làm cho cột mất khả năng chịu lực hoặc bị phá hoại vùng chịu nén của cột.

Sửa nhà,sửa nhà nhanh,sửa chữa nhà trọn gói

Khi độ lệch tâm nhỏ, có thể không xuất hiện vết nứt. Nhưng, nếu cột bị quá tải thì xuất hiện những vết nứt dọc theo phương thẳng đứng (xem Hình C.1).

Cột gạch chịu nén lệch tâm có những vết nứt dọc và ngang với bề rộng trên 0,5 mm cần phải gia cường.

Vết nứt trong tường gạch

Nguyên nhân làm cho tường bị nứt có thể là ngoại lực hoặc nội lực do ảnh hưởng của môi trường xung quanh và do các quá trình lý-hóa xảy ra trong vật liệu thể xây. Trong những nhà có sàn bê tông làm việc cùng với tường, nguyên nhân gây xuất hiện vết nứt có thể là do chênh lệch hệ số giãn nở nhiệt của bê tông và tường gạch.

Sửa nhà,sửa nhà nhanh,sửa chữa nhà trọn gói

Sửa nhà,sửa nhà nhanh,sửa chữa nhà trọn gói

Sửa nhà

Sửa nhà,sửa nhà nhanh,

*.Khảo sát chi tiết toàn bộ hoặc bộ phận hư hỏng của kết cấu:

Yêu cầu của khảo sát là phải thu được các số liệu lượng hóa về tình trạng hư hỏng của kết cấu.Cụ thể là lượng hóa bằng số liệu và bằng ảnh những vấn đề sau đây:



+ Sai lệch hình học kết cấu và chi tiết kết cấu.
+ Mức biến dạng kết cấu.
+ Mức nghiêng,lún.
+ Vết nứt (mật độ, chiều rộng, chiều dài, chiều sâu và hướng vết nứt).
+ Vết gãy (đặc điểm, vị trí, mức nguy hiểm)
+ Ăn mòn cốt thép (mật độ rỉ, mức độ rỉ, tổn thất tiết diện cốt thép)
+ Ăn mòn bê tông (ăn mòn xâm thực, ăn mòn cácbônát,mức độ ăn mòn,chiều sâu xâm thực vào kết cấu,độ nhiễm hóa chất, v.v.)
+ Chất lượng bê tông (cường độ, độ đặc chắc, bong rộp)
+ Biến màu mặt ngoài
+ Các khuyết tật nhìn thấy
+ Sự đảm bảo công năng kết cấu (chống thấm, cách âm, cách nhiệt, v.v.)
+ Tình trạng làm việc của hệ thống theo dõi lâu dài (nếu có).Số liệu đo của hệ thống tại thời điểm kiểm tra chi tiết.



* Lựa chọn giải pháp sửa chữa hoặc gia cường: Giải pháp sửa chữa hoặc gia cường cần được lựa chọn trên cơ sở cơ chế xuống cấp đã được phân tích sáng tỏ.

Sửa nhà,sửa nhà nhanh,sửa chữa nhà trọn gói ,uy tín chất lượng hàng đầu,giá cả hợp lí

sửa nhà trọn gói,sửa chữa nhà,cong ty sua nha

sửa nhà trọn gói

Sửa chữa nhà trọn gói,báo giá sửa chữa nhà,sửa chữa nhà tphcm,sửa nhà hcm,sửa nhà giá rẻ tphcm,sửa chữa nhà,sửa nhà tại tphcm

*Để tính toán chi phí cải tạo nhà, có một số yếu tố cần xem xét:

-Diện tích của căn nhà: Kích thước của căn nhà sẽ ảnh hưởng đến giá thành cải tạo.

-Phạm vi công việc: Bạn cần đưa ra bản thiết kế cho công việc cần làm rõ ràng để biết được phạm vi công việc cần thực hiện.

-Vật liệu và thiết bị: Công việc cải tạo nhà cần các vật liệu và thiết bị để thực hiện. Giá cả của chúng sẽ phụ thuộc vào chất lượng và số lượng của từng loại vật liệu hoặc thiết bị.

-Nhân công: Chi phí nhân công phụ thuộc vào số lượng và thời gian làm việc cho công việc cải tạo.

-Chi phí phát sinh không dự tính: Trong quá trình cải tạo nhà, có thể phát sinh những chi phí ngoài kế hoạch ban đầu, ví dụ như sửa chữa, thay thế các bộ phận hư hỏng.

-Dựa trên các yếu tố trên, giá thành cải tạo nhà có thể dao động từ vài triệu đồng đến vài trăm triệu đồng. Để có được mức chi phí chính xác, bạn nên tìm hiểu kỹ trước khi quyết định thực hiện cải tạo và tham khảo ý kiến của các chuyên gia.

Sửa chữa nhà trọn gói,báo giá sửa chữa nhà,sửa chữa nhà tphcm,sửa nhà hcm,sửa nhà giá rẻ tphcm,sửa chữa nhà,sửa nhà tại tphcm