Báo giá sửa chữa nhà,sửa chữa nhà trọn gói

Sửa chữa nhà trọn gói

Báo giá sửa chữa nhà,cần khảo sát hiện trường xác định các hư hỏng để tìm ra biện pháp sửa chữa nhà,gia cường hợp lí,kinh tế nhất/

Báo giá sửa chữa nhà Các nguyên nhân gây hư hỏng công trình

Bao gồm các yếu tố tác động cơ học, lý học và hóa học diễn ra trong quá trình xây dựng và sử dụng công trình; những sai sót trong công tác khảo sát, thiết kế và thi công hoặc không kịp thời duy tu trong quá trình vận hành công trình.

- Các tác động cơ học bao gồm: Các loại tải trọng tác dụng lên công trình.

- Các tác động lý hoá học bao gồm: Tác dụng của nhiệt độ, độ ẩm, lún không đều, chấn động, môi trường ăn mòn hoá học, điện hoá….

- Các sai sót trong công tác khảo sát và thiết kế:

+ Số liệu thiếu xác thực về tình hình địa hình, địa chất, thuỷ văn; các số liệu về khí

hậu, qui mô và tính chất của các công trình lân cận….

+ Trong thiết kế, việc áp dụng các giải pháp kết cấu và nền móng không phù hợp, chưa đề cập đầy đủ các dạng tải trọng có thể xảy ra; tính toán sai; sử dụng vật liệu không thoả đáng….

- Các sai sót trong quá trình thi công: Là nguyên nhân rất quan trọng làm giảm chất lượng công trình (rất nhiều: lớp bảo vệ không đúng, đặt sai và không đúng các yêu cầu cấu tạo đối với cốt thép, sai tim, trục định vị phải nắn chỉnh, copha không đảm bảo yêu cầu, đầm bê tông không đảm bảo, chất lượng vật liệu không đạt yêu cầu…)

- Chế độ bảo dưỡng công trình trong quá trình vận hành ảnh hưởng nhiều đến tuổi thọ của công trình, đặc biệt là đối với các công trình công nghiệp

sua chua nha tron goi

Sửa nhà,sửa nhà nhanh,sửa chữa nhà trọn gói

Sửa nhà,sửa nhà nhanh

Sửa nhà,sửa nhà nhanh,sửa chữa nhà trọn gói

sửa chửa nhà

Những sai sót trong công tác khảo sát,thiết kế, thi công,và vận hành khai thác
công trình.Nguyên nhân chính do: Yếu kém về năng lực chuyên môn, thiếu kiến thức về chuyênmôn, thiếu thông tin trong lĩnh vực xây dựng. Thay thế vật liệu kém chất lượng,không kiểm soát chất lượng vật liệu đầu vào dẫn đến vật liệu xây dựng không đáp ứng được các yêu cầu đề ra

sua chua nha

Sửa nhà,sửa nhà nhanh,sửa chữa nhà trọn gói ,uy tín chất lượng hàng đầu,giá cả hợp lí.Tăng cường khả năng làm việc của kết cấu. Làm chậm/hạn chế sự hư hỏng công trình qua đó đảm bảo được yêu cầu về tuổi thọ công trình

Các tiêu chí liên quan tới hiện trạng kiến trúc

- Giá trị văn hóa, lịch sử, kiến trúc của công trình;

- Sự phù hợp về mặt kiến trúc của công trình với quy hoạch và cảnh quan của khu vực;

- Những giá trị về sử dụng vật liệu trang trí nội, ngoại thất.

 Các tiêu chí liên quan tới tiện nghi

- Sự hợp lý về bố trí mặt bằng xây dựng;

- Các giá trị vi khí hậu;

- Mức độ tiện nghi về ánh sáng, độ thông thoáng, các yêu cầu về cách âm, cách nhiệt;

- Mức độ an toàn về môi trường: nồng độ khí, nước thải, nguy cơ cháy nổ, an toàn thiết bị.

Đánh giá tình trạng chất lượng công trình về kiến trúc, tình trạng tiện nghi cần căn cứ vào tiêu chuẩn và các quy định khác liên quan có hiệu lực.
Đánh giá mức độ hao mòn

Mức độ hao mòn (hữu hình và vô hình) của nhà và công trình xây gạch đá có thể được đánh giá bằng giá trị (tính bằng chi phí) để khắc phục tình trạng chất lượng kém hoặc mức độ xuống cấp của nhà và công trình.


 Hao mòn hữu hình: được xác định bởi chi phí để sửa chữa các hư hỏng nhìn thấy, đo đếm được (như nghiêng, lún, nứt, thấm dột, suy thoái tính chất cơ lý hóa của vật liệu...) của các công trình gạch đá

Sửa nhà,sửa nhà nhanh,sửa chữa nhà trọn góiHao mòn vô hình: được xác định bởi chi phí để khắc phục tình trạng lạc hậu của công trình. Có hai dạng hao mòn vô hình:

- Hao mòn vô hình dạng 1: là sự giảm giá so giảm cho phí sản xuất các cấu kiện của nhà và công trình ở thời điểm đánh giá so với giá cũ.

trong đó:

Hvh1 là hao mòn vô hình dạng 1

Gc, Gm là tổng giá cũ và mới của các cấu kiện, được quy về thời điểm đánh giá.

- Hao mòn vô hình dạng 2: là sự giảm giá do sự lạc hậu về tiện nghi sử dụng

trong đó:

Hvh2: là hao mòn vô hình dạng 2;

Gvh1 là tổng chi phí để nâng cấp tiện nghi sử dụng khắc phục sự lạc hậu.
Sửa nhà,sửa nhà nhanh,sửa chữa nhà trọn gói