Dịch vụ sửa nhà,cty sửa nhà

Dịch vụ sửa nhà

cong ty sua nha,báo giá sửa nhà,sửa nhà hcm,sửa nhà,bao gia sua nha.

sửa nhà hcm,sửa nhà,bao gia sua nha.

Dịch vụ sửa nhà,cty sửa nhà,sửa nhà giá rẻ,cong ty sua nha,báo giá sửa nhà,sửa nhà hcm,sửa nhà,bao gia sua nha.

Suy thoái phi vật chất

Là khi công trình không đáp ứng được nhu cầu của lối sống hiện đại,gọi sự suy thoái này là sự lỗi thời của nhà cửa chẳng hạn như :

-Quy hoạch không còn phù hợp

-Thiếu khu vệ sinh,đun nấu riêng,bãi đậu xe ,sân phơi

-Các phòng thiếu ánh sáng,thông gió,quá chật hẹp so với tiêu chuẩn hiện đại

-Thiếu tiện nghi và các thiết bị hiện đại : thang máy,intenet…

-Khắc phục được mọi sự lỗi thời của nhà cửa là nâng cao đời sống của con người

Dịch vụ sửa nhà,cty sửa nhà,sửa nhà giá rẻ,cong ty sua nha,báo giá sửa nhà,sửa nhà hcm,sửa nhà,bao gia sua nha.

Khảo sát tại hiện trường Xác định các hư hỏng (nguồn gốc, mức độ) Biện pháp sửa chữa, gia cường an toàn,thẫm mĩ,kinh tế

Dầm, sàn ứng lực trước có vết nứt thẳng đứng chạy dài suốt tiết diện hoặc bê tông ở phần đầu bị nén vỡ làm lộ cốt thép chịu lực, chiều dài đoạn cốt thép bị lộ ra lớn hơn 100 lần đường kính cốt thép chịu lực;

- Cốt chịu lực có vết nứt thẳng đứng, lớp bê tông bảo vệ bị bong tróc, cốt thép chịu lực lộ ra do bị ăn mòn, hoặc một bên có vết nứt ngang với bề rộng lớn hơn 1 mm, một bên bê tông bị nén vỡ, cốt thép chịu lực lộ ra do bị ăn mòn;

- Phần giữa tường có vết nứt đan xiên, bề rộng lớn hơn 0,4 mm;

- Cột, tường bị nghiêng, chuyển vị ngang và độ nghiêng vượt quá 1% độ cao, chuyển vị ngang vượt quá h/500;

- Bê tông cột, tường bị mủn, bị carbonát hóa, phồng rộp, diện tích hư hỏng lớn hơn 1/3 toàn mặt cắt, cốt thép chịu lực lộ ra, bị ăn mòn nghiêm trọng;

- Cột, tường biến dạng theo phương ngang lớn hơn h/250, hoặc lớn hơn 30 mm;

- Độ võng của vì kèo lớn hơn Lo/200, thanh cánh hạ có vết nứt đứt ngang, bề rộng vết nứt lớn hơn 1 mm;


- Hệ thống giằng chống của vì kèo mất hiệu lực dẫn đến nghiêng lệch vì kèo, độ nghiêng lớn hơn 2% chiều cao của vì kèo;

- Lớp bê tông bảo vệ của cấu kiện chịu nén uốn bị bong rộp, nhiều chỗ cốt thép chịu lực bị ăn mòn lộ ra ngoài;

- Chiều dài đoạn gối của dầm - sàn nhỏ hơn 70% giá trị quy định.

cong ty sua nha,báo giá sửa nhà,sửa nhà hcm,sửa nhà,bao gia sua nha.
báo giá sửa nhà,sửa nhà hcm,sửa nhà,bao gia sua nha.

Dịch vụ sửa nhà,cty sửa nhà

cty sửa nhà

Dịch vụ sửa nhà,cty sửa nhà,sửa nhà giá rẻ,cong ty sua nha,báo giá sửa nhà,sửa nhà hcm,sửa nhà,bao gia sua nha.

cty sua nha

Vết nứt trong kết cấu bê tông cốt thép
Phân loại vết nứt

Vết nứt trong kết cấu bê tông cốt thép do nhiều nguyên nhân gây nên như do tác động của lực hoặc do ứng suất nhiệt và ứng suất co ngót. Thông thường phân loại vết nứt như sau:

a) Theo nguyên nhân xuất hiện:
- Vết nứt do tác động của ngoại lực trong quá trình sử dụng;
- Vết nứt do tác động của cốt thép ứng lực trước lên bê tông;
- Vết nứt công nghệ do co ngót bê tông, do mức độ đầm vữa bê tông kém, chưng hấp bê tông không đều, do chế độ nhiệt-ẩm;
- Vết nứt hình thành do cốt thép bị ăn mòn.

b) Theo mức độ nguy hiểm:

- Vết nứt chứng tỏ tình trạng nguy hiểm của kết cấu;
- Vết nứt làm tăng độ thấm nước của bê tông (ở tường tầng hầm);
- Vết nứt làm giảm tuổi thọ kết cấu do cốt thép hoặc bê tông bị ăn mòn mạnh;

- “Vết nứt thường” không gây nguy hiểm cho kết cấu (bề rộng vết nứt thường không vượt quá giá trị giới hạn cho phép của tiêu chuẩn).

báo giá sửa nhà,sửa nhà hcm,sửa nhà,bao gia sua nha.

Nghiên cứu đặc điểm của vết nứt và sự mở rộng của chúng trong phần lớn trường hợp có thể xác định được nguyên nhân hình thành vết nứt cũng như đánh giá được mức độ nguy hiểm của kết cấu.

Các vết nứt do tác động của lực thường xuất hiện theo phương vuông góc với ứng suất kéo chính. Các loại vết nứt do tác động của lực cho trong Bảng B.1.


Vết nứt do co ngót bê tông trong các kết cấu phẳng thường phân bố theo thể tích, còn trong các kết cấu có hình dạng phức tạp thường tập trung ở những chỗ giáp nhau (như ở chỗ tiếp giáp giữa sườn và cánh trong bản sàn, trong dầm chữ T...). Vết nứt do ăn mòn dọc theo cốt thép bị ăn mòn.

Vết nứt trong bản sàn toàn khối

Vết nứt trong bản sàn do tác động của lực gây nên phụ thuộc vào sơ đồ tính của bản: loại và đặc trưng của tác động, cách đặt cốt thép và tỉ lệ giữa các nhịp. Khi đó, vết nứt xuất hiện theo phương vuông góc với ứng suất kéo chính

báo giá sửa nhà,sửa nhà hcm,sửa nhà,bao gia sua nha.

Vết nứt do tác động của lực trong bản sàn

Những nguyên nhân gây nên sự mở rộng vết nứt do tác động của lực thường là do bản sàn bị quá tải, không đủ cốt thép chịu lực hoặc bố trí thép không đúng (lưới thép bị dịch xuống gần trục trung hòa).

Vết nứt trong sàn panel lắp ghép

Các panel sườn lắp ghép loại chữ vẽ và 2T là kết cấu tổ chức hợp từ dầm (sườn) và bản. Vì vậy, đặc trưng hình thành vết nứt trong loại kết cấu này do tải trọng sử dụng không khác trong dầm và bản sàn (Hình B.2). Mặt khác, do hình dáng phức tạp, đặt cốt thép dầy nên khi sản xuất panel thường có những khuyết tật công nghệ dưới dạng vết vỡ và vết nứt do co ngót như: các vết nứt dọc theo cốt thép , do bê tông được đầm không liên tục; vết nứt do biến dạng khuôn, tỉ lệ xi măng : nước (X : N) lớn.

Báo giá sửa nhà,sửa nhà hcm,sửa nhà,bao gia sua nha.

Dịch vụ sửa nhà,cty sửa nhà

cty sửa nhà

Dịch vụ sửa nhà,cty sửa nhà,sửa nhà giá rẻ

Khảo sát tại hiện trường Xác định các hư hỏng (nguồn gốc, mức độ) Biện pháp sửa chữa, gia cường an toàn,thẫm mĩ,kinh tế

Cong ty sua nha,báo giá sửa nhà,

Đối với dự án quy hoạch hoàn thành và chi phí chuẩn bị đầu tư của các dự án bị huỷ bỏ theo quyết định của cấp có thẩm quyền:

2.1. Thẩm tra hồ sơ pháp lý của dự án;

2.2.Thẩm tra nguồn vốn đầu tư thực hiện;

2.3. Thẩm tra chi phí đầu tư thực hiện chi tiết từng khoản chi phí phát sinh so với dự toán được duyệt, chế độ, tiêu chuẩn, định mức của nhà nước;

2.4. Thẩm tra tình hình công nợ của dự án;

2.5. Thẩm tra số lượng, giá trị tài sản hình thành qua đầu tư (nếu có).

Điều 17. Phê duyệt quyết toán

sửa nhà hcm,sửa nhà,bao gia sua nha.
1. Căn cứ báo cáo kết quả thẩm tra; người có thẩm quyền phê duyệt quyết toán xem xét, phê duyệt quyết toán dự án hoàn thành theo quy định;

2. Quyết định phê duyệt quyết toán dự án hoàn thành được gửi cho các cơ quan, đơn vị sau:

- Chủ đầu tư;

- Cơ quan quản lý cấp trên của chủ đầu tư;

- Cơ quan cấp vốn, cho vay, thanh toán;

- Bộ Tài chính (đối với dự án nhóm A đầu tư bằng vốn Ngân sách nhà nước).

Điều 18. Chi phí thẩm tra, phê duyệt quyết toán; kiểm toán độc lập

1. Xác định chi phí thẩm tra, phê duyệt quyết toán, chi phí kiểm toán độc lập: Định mức chi phí thẩm tra, phê duyệt quyết toán và định mức chi phí kiểm toán dự án hoàn thành được xác định trên cơ sở tổng mức đầu tư được duyệt (hoặc được điều chỉnh) của dự án cụ thể và tỷ lệ quy định tại Bảng Định mức chi phí thẩm tra, phê duyệt quyết toán, chi phí kiểm toán

sửa nhà hcm,sửa nhà,bao gia sua nha.

Dịch vụ sửa nhà,cty sửa nhà

Dịch vụ sửa nhà

 Dịch vụ sửa nhà,cty sửa nhà,sửa nhà giá rẻ,cong ty sua nha,báo giá sửa nhà,sửa nhà hcm,sửa nhà,bao gia sua nha.

báo giá sửa nhà,sửa nhà hcm,sửa nhà,bao gia sua nha.

Thẩm tra quyết toán đối với dự án đã kiểm toán báo cáo quyết toán

Trên cơ sở kết quả Báo cáo kiểm toán quyết toán dự án hoàn thành; cơ quan (đơn vị) chủ trì thẩm tra quyết toán thực hiện thẩm tra theo các nội dung sau:

1. Thẩm tra tính tuân thủ Chuẩn mực kiểm toán báo cáo quyết toán vốn đầu tư hoàn thành của Báo cáo kết quả kiểm toán, đối chiếu nội dung Báo cáo kết quả kiểm toán dự án hoàn thành với các nội dung quy định tại Điều 16 của Thông tư này; nếu chưa đủ các nội dung quy định, cơ quan thẩm tra có quyền yêu cầu đơn vị kiểm toán thực hiện kiểm toán lại hoặc kiểm toán bổ sung. Khi cơ quan Kiểm toán Nhà nước thực hiện kiểm toán đối với Báo cáo quyết toán dự án hoàn thành, đơn vị thẩm tra quyết toán không phải thực hiện thẩm tra nội dung này.

2. Thẩm tra việc áp dụng văn bản quy phạm pháp luật, những căn cứ pháp lý mà kiểm toán viên sử dụng để kiểm toán dự án.

3. Xem xét những kiến nghị, những nội dung có quan điểm khác nhau giữa chủ đầu tư và đơn vị kiểm toán.


Cong ty sua nha,báo giá sửa nhà,sửa nhà hcm,sửa nhà,bao gia sua nha.
4. Xem xét việc chấp hành của chủ đầu tư và các đơn vị có liên quan đối với ý kiến kết luận của các cơ quan Thanh tra, Kiểm tra, Kiểm toán Nhà nước (nếu có).

Khảo sát tại hiện trường Xác định các hư hỏng (nguồn gốc, mức độ) Biện pháp sửa chữa, gia cường an toàn,thẫm mĩ,kinh tế

cong ty sua nha,báo giá sửa nhà,sửa nhà hcm,sửa nhà,bao gia sua nha.